Obchodní podmínky

1. Úvodní ustanovení

  1. Společnost MOSLOB s.r.o., se sídlem Cíglerova 1089/30,198 00 Praha 9 – Černý Most, IČ: 05300851, vedená u Městského soudu v Praze, Spisová značka C261483 (dále jen „Poskytovatel“), je provozovatelem internetového serveru moslob.cz a moslob.eu (dále jen „Server“) dostupného na webové adrese https://www.moslob.eu prostřednictvím něhož Poskytovatel poskytuje níže specifikovanou službu (dále jen „Služba“).
  2. Tyto obchodní podmínky (dále jen „Podmínky“ nebo jen „OP“) upravují práva a povinnosti Poskytovatele, Uživatelů a Objednatelů jednotlivých Služeb poskytovaných Poskytovatelem.
  3. Aukce je inzerce k pronájmu Nemovitosti vystavená v záložce AUKCE, ke které mohou Uživatelé přidávat individuální Nabídky pro danou aktivní Aukci. Objednatel po uzavření Aukce, tj. po uplynutí času stanoveného pro vkládání Nabídek pro danou Aukci, vybírá mezi třemi nejvyššími nabídkami, Výherce Aukce, který dostane možnost nabídku uplatnit (dále jen “Výherce Aukce”). Výběr konkrétního Uživatele za Výherce Aukce ze tří nejvyšších nabídek je výhradně na uvážení Objednatele.
  4. Nabídka je poptávka vložená k dané Aukci, kterou se Uživatel zavazuje poskytnout Objednateli, v případě, že bude vybrán jako Výherce Aukce.
  5. Službou se rozumí poskytování inzerce Aukcí nemovitostí k pronájmu, a možnost účastnit se těchto Aukcí prostřednictvím kontaktního portálu umístěného na Serveru, a to za dále stanovených podmínek. Za dále stanovených podmínek dochází v důsledku poskytnutí Služby ke zprostředkování pronájmu Nemovitosti ze strany Poskytovatele jakožto zprostředkovatele. Objednatel může na Server vkládat, spravovat a provádět další úkony spojené s aukcí, které nabízí Server. Přístup ke Službě je zpřístupněn všem uživatelům celosvětové počítačové sítě internet, a to prostřednictvím Serveru.
  6. Objednatelem Aukce na Serveru (dále jen „Objednatel“) je jakákoli fyzická či právnická osoba, která vyplní formulář pro vložení Aukce nemovitosti.
  7. Uživatelem se pro účely těchto Podmínek rozumí jakákoliv fyzická či právnická osoba, která projeví zájem o inzerovanou nemovitost prostřednictvím vložení Nabídky do Aukce (dále jen „Uživatel“).
  8. Využívání Služby je zpoplatněno, a to dle stanovené ceny služby a za podmínek dále stanovených v těchto Podmínkách.
  9. Nemovitostí se pro účely těchto obchodních podmínek rozumí věc nemovitá, nacházející se na území České republiky, nebo bytová jednotka či nebytový prostor, které nejsou věcí extra commercium ve smyslu právního řádu České republiky, nejsou předmětem exekučního nebo insolvenčního řízení na území České republiky nebo jiného státu nebo u nich není jiný právní důvod, pro který nemohou být předmětem pronájmu.
  10. Zprostředkovanou smlouvou se rozumí nájemní smlouva o pronájmu Nemovitosti (dle předmětu Aukce), resp. smlouva s obdobným předmětem uzavíraná mezi Objednatelem jako pronajímatelem a Uživatelem, který se stal Výhercem aukce, jako nájemcem (dle předmětu Aukce).
  11. Poplatkem se rozumí zprostředkovatelská provize, kterou je Objednatel povinen uhradit Poskytovateli za dále stanovených podmínek.
  12. Storno poplatkem se rozumí poplatek (odstupné), který je dle okolností Uživatel a/nebo Objednatel povinen uhradit Poskytovateli v případě zrušení Aukce, resp. vystavené Nabídky nebo v dalších dále uvedených případech za dále stanovených podmínek.

2. Vložení Aukce

  1. Objednatel může odeslat poptávku pro vložení libovolného množství Aukcí.
  2. Poskytovatel AUKCE není povinen poptávky Aukce vložené Objednatelem skrze tuto službu zveřejnit. Podle vlastního uvážení může Poskytovatel danou Aukci bez uvedení důvodu zamítnout, nebo AUKCE přidat.
  3. Vložením AUKCE dle odst. 1 vzniká smluvní vztah mezi Poskytovatelem a Objednatelem, a to na dobu neurčitou.
  4. Po zveřejnění Aukce je Objednatel oprávněn pomocí stránek Serveru upravovat a editovat vlastní Aukce, a to v rozsahu a způsobem, které umožňují aktuálně dostupné funkcionality Služby.
  5. Objednatel se zavazuje, že veškeré údaje uvedené při vložení, úpravě či jiné editaci Aukce jsou pravdivé, úplné a aktuální a nejsou v rozporu s právním řádem České republiky.
  6. Objednatel je právně zodpovědný za obsah a pravdivost vložené Aukce.
  7. Objednatel má kdykoliv nárok na zrušení vystavené Aukce nebo nevyužití Nabídek vložených Uživateli. V případě, že Aukci zruší do tří (3) dnů před koncem Aukce, je toto zrušení Aukce zdarma. V případě, že Aukce bude Objednatelem zrušena po tomto časovém období nebo se Objednatel rozhodne Nemovitost neposkytnout Uživateli (neuzavřít s Uživatelem Nájemní smlouvu), je Objednatel povinen uhradit Storno poplatek. Výše Storno poplatku je stanovena v čl. 5 těchto OP.
  8. V případě, že Výherce Aukce se rozhodne od využití Aukce odstoupit, Objednatel je oprávněn poskytnutou Aukci zrušit, aniž by byl povinen hradit Storno poplatek, nebo vybrat za (nového) Výherce Aukce některého z Uživatelů, jenž předložili druhou a třetí nejvyšší Nabídku.
  9. Objednatel se zavazuje, že je jediným a výlučným autorem textové a obrazové dokumentace, která je Poskytovateli Služeb předávána za účelem zveřejnění této inzertní dokumentace. Dále se Objednatel zavazuje, že má plné oprávnění tuto dokumentaci Poskytovateli Služeb předat za účelem jejího zveřejnění.
  10. Objednatel prohlašuje, že za zveřejnění podkladů a dokumentů nese veškerou odpovědnost, a zavazuje se sám vypořádat veškeré škody, které vzniknou v důsledku nepravdivosti tohoto prohlášení, a budou případně uplatněny ze strany třetích osob. Případné nároky, jež Poskytovateli vzniknou z titulu takovéhoto jednání třetích osob v příčinné souvislosti s jednáním Objednatele, Objednatel odškodní.
  11. Poskytnutím fotek uděluje Objednatel Poskytovateli právo jejich použití v reklamních kampaních a k jiným účelům v jakémkoli médiu je reprodukovat nebo modifikovat.

3. Vložení Nabídky k Aukci

  1. Uživatel se může účastnit libovolného množství Aukcí tak, že vyplní nabídkový formulář, vloží svoji Nabídku k dané Aukci a zaškrtne souhlas se smluvními podmínkami.
  2. Poskytovatel AUKCE není povinen Nabídky vložené Uživateli skrze formulář zveřejnit. Podle vlastního uvážení může danou Nabídku bez uvedení důvodu zamítnout, nebo do služby přidat.
  3. Vložením Nabídky do AUKCE dle odst. 1 vzniká smluvní vztah mezi Poskytovatelem a Uživatelem, a to na dobu neurčitou.
  4. Po zveřejnění Nabídky v AUKCI je Uživatel oprávněn pomocí stránek Serveru upravovat a jinak editovat vlastní Nabídku, a to v rozsahu a způsobem, které umožňují aktuálně dostupné funkcionality AUKCE.
  5. Uživatel se zavazuje, že veškeré údaje uvedené při vložení, úpravě či jiné editaci Nabídky jsou pravdivé, úplné a aktuální a nejsou v rozporu s právním řádem České republiky.
  6. Uživatel je právně zodpovědný za obsah a pravdivost vložené Nabídky.
  7. Uživatel neplatí za vložení Nabídky žádné poplatky. V případě, že se Uživatel stane Výhercem Aukce, je povinen zaplatit Objednateli rezervační Poplatek. Výše Poplatku je stanovena v čl. 5 těchto OP.
  8. Uživatel má kdykoliv nárok na zrušení vystavené Nabídky nebo neposkytnutí vložené Nabídky Objednateli. Pokud se tak stane do dvaceti čtyř (24) hod před koncem Aukce, je Uživatel zproštěn povinnosti k úhradě Storno poplatku. Pokud Uživatel svou Nabídku zruší po uplynutí této doby nebo neuzavře s Objednatelem Zprostředkovanou smlouvu, je povinen zaplatit Poskytovateli Storno poplatek.

4. Další práva a povinnosti

  1. Objednatel i Uživatel se zavazují vystupovat při využívání Služby vlastním jménem, tj. nikoliv pod údaji či identitou jiné osoby nebo pod neexistujícím, popř. smyšleným jménem či dalšími identifikačními údaji.
  2. Objednatel uzavřením smlouvy o poskytování Služby a opětovně vždy i odesláním poptávky pro vložení Aukce do Služby prohlašuje a zaručuje se, že je oprávněn předmětnou Nemovitost (dle charakteru dané Aukce) pronajmout a má k tomu v potřebném rozsahu dispoziční právo.
  3. Objednatel a Uživatel, který se stane Výhercem Aukce, se zavazují bezprostředně poté, co Objednatel vybral Uživatele jako Výherce aukce, vstoupit v jednání ohledně uzavření Nájemní smlouvy a do 14 dnů od ukončení Aukce.
  4. Objednatel a Uživatel-Výherce Aukce se zavazují informovat Poskytovatele o uzavření Nájemní smlouvy bezodkladně, nejpozději však do sedmi (7) dnů, po jejím uzavření a Poskytovateli kdykoliv k jeho žádosti poskytnout jedno vyhotovení Nájemní smlouvy.
  5. Poskytovatel neověřuje pravdivost Uživatelem či Objednatelem zadaných údajů.
  6. Poskytovatel není povinen inzerci archivovat.
  7. Poskytovatel je oprávněn kdykoliv dle svého uvážení kterémukoliv Uživateli nebo Objednateli dočasně či trvale odejmout (zablokovat) přístup na Server a odebrat / zrušit zadané Aukce či Nabídky, zejména v případě porušování těchto Podmínek; o takovém odejmutí (zablokování) přístupu je Poskytovatel povinen ho bez zbytečného odkladu informovat; jakékoliv nároky vůči Poskytovateli s tím související jsou vyloučeny.
  8. Náklady na využívání Služby nesou Objednatel a Uživatel; vůči Poskytovateli nemají nárok na jakoukoliv náhradu takových nákladů nebo jinou kompenzaci.
  9. Poskytovatel je oprávněn dále zrušit AUKCI zejména v případě, že:
    1. není možné ověřit identitu účastníka aukce (tj. Uživatele nebo Objednatele) nebo jeho údaje neodpovídají skutečnosti (neplatné telefonní číslo, stará či fiktivní adresa);
    2. dojde ke zničení nebo poškození Nemovitosti;
    3. vyjde v průběhu trvání nabídky najevo skutečnost, která značně snižuje právní jistotu Poskytovatele či důvěryhodnost účastníka Aukce (např. trestný čin, zahájení insolvenčního řízení, prohlášení konkursu na fyzickou či právnickou osobu nebo zamítnutí konkursu pro nedostatek majetku, vstup do likvidace u právnických osob, varování jednotlivých uživatelů na neserióznost účastníka aukce);
    4. dojde ke zmaření Aukce z technických nebo jiných důvodů; Poskytovatel nenese odpovědnost za škodu způsobenou zmařením Aukce.

5. Ceník, poplatky za Službu AUKCE

  1. Okamžikem, kdy Objednatel prostřednictvím aplikačního rozhraní Serveru vybral z příslušných 3 Nabídek vložených Uživateli Výherce Aukce (viz čl. 1 odst. 3 těchto OP), platí, že Poskytovatel obstaral Objednateli a Výherci Aukce příležitost uzavřít Nájemní smlouvu. Tímto okamžikem vzniká Poskytovateli nárok na úhradu poplatku za zprostředkování dle dále stanovených podmínek (dále jen zprostředkovatelský „Poplatek“).
  2. Poplatek za zprostředkování pronájmu Nemovitosti činí 100 % z prvního nájmu, jehož výše odpovídá finální částce nájemného uvedené Uživatelem-Výhercem Aukce v Nabídce. Poplatek se nestrhává z prvního nájmu, ale je hrazen Objednatelem samostatně jako jednorázový poplatek Poskytovateli. Poplatek za zprostředkování pronájmu Nemovitosti hradí Objednatel aukce a je splatný ihned po uzavření smlouvy ohledně pronájmu Nemovitosti.
  3. Storno poplatek u Aukce pronájmu Nemovitosti činí:
    1. v případě zrušení Aukce Objednatelem ve smyslu čl. 2 odst. 7 těchto OP 100 % z částky nájemného uvedené v nejvyšší Nabídce platné v době zrušení Aukce.
    2. v případě odstoupení Uživatele-Výherce Aukce od Nabídky ve smyslu čl. 3 odst. 8 těchto OP 100 % z částky nájemného uvedené Uživatelem-Výhercem Aukce v Nabídce.
  4. Storno poplatek je splatný do 15 dnů od nastání skutečnosti (okolnosti), která zakládá vznik poplatkové povinnosti.

6. Omezení zodpovědnosti Poskytovatele

  1. Poskytovatel této služby nenese žádnou zodpovědnost za zveřejněný obsah informací na webových stránkách MOSLOB. Ať už se jedná o psaný text, fotografie nebo další data ze strany Uživatelů či Objednatelů. Odpovědnost za obsah těchto informací nese výhradně osoba, od které obsah takovýchto informací pochází.
  2. Obsah webových stránek MOSLOB má pouze informativní a nezávazný charakter.
  3. Poskytovatel neposkytuje žádné záruky ohledně funkčnosti a dostupnosti Serveru ani této služby. Tato služba je na Serveru poskytována v takovém stavu a s takovými funkcemi, jak je aktuálně dostupná na příslušné webové stránce. Poskytovatel neposkytuje žádné záruky ohledně této služby ani Serveru.
  4. Aukční portál je aplikací s běžnou přístupností dvacet čtyři (24) hodin denně po sedm (7) dnů v týdnu; Poskytovatel se však nezavazuje zajišťovat přístupnost aplikace aukčního portálu nepřetržitě a bez přerušení. Uživatel i Objednatel berou tuto skutečnost výslovně na vědomí a souhlasí s ní.
  5. V případě, že Poskytovatel bude z jakéhokoliv důvodu odpovídat Uživateli či Objednateli za škodu, souhlasí tito s tím, že náhrada škody bude omezena. Poskytovatel není povinen hradit ušlý zisk, ani škodu, ke které by došlo i jinak. Hradí se pouze vzniklá majetková újma v prokázané výši, a to maximálně do výše Poplatku.
  6. Poskytovatel neodpovídá za jakékoliv prodlení nebo porušení povinnosti na straně Uživatele, Objednatele nebo dalších osob.

7. Nadstavbové služby

  1. Objednatel i Uživatel má možnost využít nadstavbové služby z nabídky Poskytovatele (dále pouze „Nadstavbové služby“). Za Nadstavbovou službu se dle těchto Podmínek považuje jakákoliv služba, která svým obsahem není zprostředkováním  pronájmu Nemovitosti.
  2. Využitím Nadstavbové služby bere Objednatel i Uživatel na vědomí, že příslušná Nadstavbová služba prezentovaná na stránkách má pouze informativní charakter a Poskytovatel si vyhrazuje právo na občasné výpadky funkčnosti Nadstavbové služby oproti běžnému stavu uváděnému na stránkách Služby nebo neposkytnutí této služby bez uvedení důvodů.
  3. Objednatel i Uživatel berou na vědomí, že za využití Nadstavbových služeb není možná finanční refundace, i kdyby výsledek využití Nadstavbové služby nevedl k výsledku, ve který Objednatel či Uživatel doufal.
  4. Využití Nadstavbové služby nelze reklamovat.
  5. Poskytované nadstavbové služby jsou zdarma.

8. Ochrana osobních údajů a doba zpracování

  1. Při vyplnění formuláře dává Uživatel i Objednatel souhlas k uchování, poskytování a použití uvedených dat po neomezenou dobu.
  2. Nakládání s osobními údaji Objednatelů a Uživatelů podléhá úpravě zákona 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů v aktuálním znění.

9. Stížnosti a reklamace

  1. Uživatelé a Objednatelé se mohou obracet na telefonní linku +420 601 308 770.
  2. Reklamace a stížnosti budou posouzeny pracovníkem Provozovatele s potřebnou kvalifikací.

10. Technická podpora

  1. Pro zákazníky je Poskytovatel dostupný na telefonu +420 601 308 770 každý pracovní den od 9 do 16 hodin.

11. Obchodní sdělení

  1. Objednatel i Uživatel odesláním registračního formuláře na adrese Serveru prohlašuje, že tímto udělil Poskytovateli, jakožto správci osobních údajů, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 480/2004 Sb. Zákona o některých službách informačních společností v platném znění, souhlas s použitím své e-mailové adresy a telefonního čísla, které Poskytovateli poskytují v souvislosti se zájmem o využití Služby pro obchodní a marketingové účely Poskytovatele, zejména pro účely získání obchodních sdělení (zejména pak informací o aktuálních nabídkách).
  2. Objednatel i Uživatel stvrzením těchto Podmínek souhlasí s tím, že je Poskytovatel oprávněn zasílat Objednateli i Uživateli informační materiály týkající se provozu AUKCE nebo služeb souvisejících.

12. Závěrečná ustanovení

  1. Otázky těmito Podmínkami neupravené se podpůrně řídí příslušnou právní úpravou, a to zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
  2. Na poskytování této služby se nevztahují ustanovení zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.
  3. Veškerý obsah Serveru a forma tento obsah zachycující (grafický vzhled a úprava Serveru) a jejich příslušné části jsou autorským dílem ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., Autorský zákon, v platném znění a dle příslušných autorskoprávních předpisů a jejich každé jednotlivé užití bez souhlasu autora nebo nabyvatele licence je porušením autorských práv a může být důvodem občanskoprávní a trestní odpovědnosti.
  4. Služba aukčního portálu na Serveru www.moslob.eu se v době 1. 5. 2018 do 30. 8. 2017 nachází v pilotním programu. Během této doby si Poskytovatel vyhrazuje právo neposkytnout Objednatelům a Uživatelům Službu v plné funkčnosti. V takovém případě tedy nemusí dojít k uzavření smlouvy mezi Poskytovatelem a Objednatelem, resp. mezi Poskytovatelem a Uživatelem ve smyslu Podmínek.
  5. Toto znění Podmínek nabývá platnosti a účinnosti dne 1. 5. 2018.
Loading